Уведомление о проведении собрания собственников МКД по ул. Бакинской д.№2
18 декабря 2024
Уведомление о проведении собрания собственников МКД по ул. Бакинской д.№2
УВЕДОМЛЕНИЕо проведении внеочередного очно-заочного собрания собственников помещений МКД
г. Волгоград, ул. Бакинская № 2
г. Волгоград 17 декабря 2024 года
Уважаемый собственник!
Сообщаем Вам, что общее собрание собственников МКД № 2 по ул. Бакинская в г. Волгограде состоится в период с 16 ч. 30 мин. «28» декабря 2024 г. до 10 ч. 00 мин. «27» января 2025 г. в форме очно-заочного голосования по принятию решений согласно указанной повестке дня.
Инициатор проведения собрания: ООО «Управляющая компания «7 Ветров» (ИНН 3443063559, ОГРН 1053443004933) в лице Генерального директора Возного Кирилла Вячеславовича.
Очная часть собрания (очное обсуждение вопросов повестки дня) состоится в 16 ч. 30 мин. «28» декабря 2024 г. по адресу: г. Волгоград, ул. Бакинская, дом 2 (холл 1 этажа).
Заочная часть собрания будет проводиться в период с «28» декабря 2024 года до 10 ч. 00 мин. «27» января 2025 г.
Способ отправки заполненных решений по заочной части:
- письмом на юридический адрес: 400010, Волгоград, ул. Новодвинская, дом 34А пом. 379;
- нарочно по адресу: ул. Бакинская, дом 2 (уполномоченный офис компании «7 Ветров»). Время работы понедельник – пятница: с 08:00 до 17:00 (суббота, воскресенье – выходной день, в праздничные дни – 4,5, и 8 января 2025 г. ведется прием решений с 10-00 до 15-00 ч.),
Дата окончания сбора решений «27» января 2025 г. 10 ч. 00 мин.
Каждый собственник помещений обладает количеством голосов пропорционально его доле участия, установленной в соответствии с положениями ЖК РФ.
В соответствии с ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме принимают решения, связанные с управлением таким домом на общем собрании собственников посредством голосования. Голосование на ОСС помещений в МКД осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения в МКД на ОСС помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем МКД и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные).
Для участия в ОСС собственникам помещений иметь при себе паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственников помещений - иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.
Решения собственников по вопросам №6 №7; № 9 № 11; повестки дня будут приниматься и итоги голосования по указанным вопросам будут подводиться исходя из отданных голосов собственников следующих многоквартирных жилых домов по улице Бакинская: №2, № 2А и № 6/1 отдельно по каждому МКД.
Решения ОСС будут считаться принятыми, только если во всех МКД будут приняты положительные решения, поскольку указанные вопросы касаются содержания и технического обслуживания неделимых элементов благоустройства или оборудования всех указанных домов (земельный участок, въездные ворота).
В случае не принятия положительного решения всеми МКД, оказание данной услуги будет приостановлено для всех многоквартирных жилых домов, до принятия положительного решения собственниками всех МКД.
Предварительно ознакомиться с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на ОСС Вы можете в офисе компании «7 Ветров» по адресу: в отделе по организации работы с населением по адресу: г. Волгоград, ул. Новодвинская, 34А, предварительно позвонить по тел. 8 (8442) 78-10-46, ежедневно с 08-00 до 17-00 час
ПОВЕСТКА ДНЯ
общего собрания собственников, проводимого в форме очно-заочного голосования
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания собственников МКД.
2. Наделение председателя и секретаря ОСС полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников МКД.
3. Утверждение условий Договора управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «7 Ветров» (ИНН 3443063559, ОГРН 1053443004933) в новой редакции
4. Утверждение платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества.
5. Утверждение порядка индексирования ежемесячной платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
6. Утверждение платы на содержание круглосуточной оперативно-диспетчерской службы (ОДС).
Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг
7. Утверждение платы за аренду и техническое обслуживание камер видеонаблюдения, расположенных на территории МКД. Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
8. Утверждение платы за техническое обслуживание систем доступа, установленных на территории МКД (ворота, калитки). Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
9. Установление платы за услуги по содержанию элементов благоустройства, по дополнительному уходу за зелеными насаждениями (механизированная стрижка газонов, организация и уход за цветниками, клумбами, подсадка материалов и т.д.), находящихся в пользовании собственников следующих домов по улице Бакинская: №2, № 2А ; № 6/1.
Наделение полномочиями сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
10. Утверждение платы за проведение общих праздничных мероприятий. Наделение полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «Управляющая компания «7 Ветров» путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
11. Утверждение порядка индексирования ежемесячной платы за дополнительные услуги на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.
12. Определение способа уведомления о проведенных общих собраниях собственников.
13. Определение места хранения протокола общего собрания.
Просим Вас принять активное участие в общем собрании собственников помещений.
С информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания можно ознакомиться в офисе управляющей компании по адресу: Волгоград, ул. Новодвинская, дом 34А пом. 376 (время работы ежедневно с 8.00 до 17.00, суббота, воскресенье – выходные дни).
Любая дополнительная информация может быть получена Вами по телефону: 8 (8442) 78-10-46
С уважением, инициатор общего собрания ООО «Управляющая компания «7 Ветров»
