ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ул.Шекснинская д.85

20 Мая 2021

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ул.Шекснинская д.85

Уведомление о проведении  собрания  собственников помещений
МКД  № 85, ул. Шекснинская, г. Волгоград
Инициатор проведения собрания: ООО «Управляющая компания «7 Ветров» ОГРН 1053443004933 в лице генерального директора Золотовского Ю.Г.
Почтовый адрес: г. Волгоград, ул. Шекснинская 95 пом. 193.
Форма проведения данного собрания: очно-заочная.
Дата проведения очного собрания 23.05.2021 г. в 18-00
Место проведения очного собрания: ул. Шекснинская, д. 62 АДС
Даты проведения заочного собрания: с 24.05.2021г. до 11.06.2021 г. до 16:00 часов.
Место отправки заполненных решений по заочной части:
нарочно по адресу: ул. Шекснинская 95 пом. 193; Шекснинская, д.62 АДС (круглосуточно).
Повестка дня

1.  Выбор председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.  Наделение председателя собрания полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников.
2.  Выбор секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Наделение секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников.
3.  Избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
4.    Утвердить Договор управления с приложениями в новой редакции (с учетом ч. 5, 6 ст. 162 ЖК РФ), Приложение №1.
5.    Утвердить ежемесячный размер платы за содержание и ремонт общего имущества для жилых и нежилых помещений в размере 25,58  руб./кв.м. за услуги и работы определенные Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", из которых 3,74 руб/м2 - плата за проведение работ по демонтажу и устройству выступающей части вентканалов в рамках текущего ремонта сроком сбора и исполнения данных работ 5 лет. (Приложение №2).
6.   Определить перечень и стоимость дополнительных услуг по предложению ООО «УК 7 Ветров»:
6.1 Утвердить размер ежемесячной платы на содержание ОДС в размере 5,66 руб./кв.м. с жилого (нежилого) помещения, Приложение № 3. Наделить полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «УК «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6.2 Организация проведения двух праздников на территории жилого комплекса. Утвердить размер ежемесячной платы за проведение праздников на территории ЖК в размере 0,15 руб./кв.м. с жилого (нежилого) помещения, Приложение № 4. Наделить полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «УК «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг. В случае невозможности проведения массовых мероприятий (праздников), собранные денежные средства на усмотрение УК могут быть направлены на благоустройство; украшение входных групп, беседок и пр., расположенных на придомовой территории. Невозможность проведения массовых мероприятий определяется на основании государственных нормативных актов, а также наличием дебиторской задолженности по оплате проведения праздников свыше 50 %. Наделить полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «УК «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6.3 Утвердить размер ежемесячной платы за проведение работ по огнезащитной обработке в размере 3,67 руб/м2.
7. Распределять объем коммунального ресурса, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение), рассчитанный исходя из фактически потребленного объёма на общедомовые нужды, исходя из показаний коллективных приборов учёта, за вычетом показаний индивидуальных приборов учета собственников, а при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения.
8. Распределять объем коммунального ресурса, потребленного на полив зеленых насаждений придомовой территории, исходя из показаний прибора учета на полив, установленного на жилом доме между всеми жилыми и нежилыми помещениями, пропорционально размеру общей площади каждого помещения.
9.  Заключить между собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени и ресурсоснабжающими организациями прямые договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг на поставку холодной воды и водоотведения, а так же с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами  договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами согласно п. 4.4, ч. 2, ст. 44 ЖК РФ. Определить, что договора считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с "01" июля 2021 г.
10. Предоставить право управляющей организации в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома принимать решения по вопросам использования общего имущества, в т.ч. путем заключения договоров аренды общего имущества, договоров на размещение (установку и эксплуатацию) рекламных конструкций в виде наружной рекламы на частях общего имущества, систем телефонизации, телевидения и прочих инженерных систем. Направлять вырученные денежные средства на благоустройство территории, возмещение убытков по актам вандализма.
11. Определить, что акт приема оказанных услуг и выполненных работ уполномочен        подписывать любой из собственников помещений 1 раз в квартал, а в случае избрания совета многоквартирного дома- председатель совета многоквартирного дома.
12.  Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом доме и решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании с приложениями - помещение управляющей организации.

Ознакомиться с документацией по общему собранию вы можете по адресу: г. Волгоград, ул. Шекснинского 95 ,пом.193 и ул. Шекснинская, д. 62 АДС (круглосуточно)

Возврат к списку