ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ул.Шекснинская д.89

20 Мая 2021

ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ ул.Шекснинская д.89

Уведомление о проведении  собрания  собственников помещений
МКД  № 89, ул. Шекснинская, г. Волгоград
Инициатор проведения собрания: ООО «Управляющая компания «7 Ветров» ОГРН 1053443004933 в лице генерального директора Золотовского Ю.Г.
Почтовый адрес: г. Волгоград, ул. Шекснинская 95 пом. 193.
Форма проведения данного собрания: очно-заочная.
Дата проведения очного собрания 23.05.2021 г. в 18-00
Место проведения очного собрания: ул. Шекснинская, д. 62 АДС
Даты проведения заочного собрания: с 24.05.2021г. до 11.06.2021 г. до 16:00 часов.
Место отправки заполненных решений по заочной части:
нарочно по адресу: ул. Шекснинская 95 пом. 193; Шекснинская, д.62 АДС (круглосуточно).
Повестка дня
1.  Выбор председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.  Наделение председателя собрания полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников.
2.  Выбор секретаря общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома. Наделение секретаря собрания полномочиями по подсчету голосов собственников и подписанию протокола общего собрания собственников.
3.  Избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
4.    Утвердить Договор управления с приложениями в новой редакции (с учетом ч. 5, 6 ст. 162 ЖК РФ), Приложение №1.
5.    Утвердить ежемесячный размер платы за содержание и ремонт общего имущества для жилых и нежилых помещений в размере 25,58  руб./кв.м. за услуги и работы определенные Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения",  из которых 3,75 руб/м2 - плата за проведение работ по демонтажу и устройству выступающей части вентканалов в рамках текущего ремонта сроком сбора и исполнения данных работ 5 лет. (Приложение №2).
6.   Определить перечень и стоимость дополнительных услуг по предложению ООО «УК 7 Ветров»:
6.1 Утвердить размер ежемесячной платы на содержание ОДС в размере 5,66 руб./кв.м. с жилого (нежилого) помещения, Приложение № 3. Наделить полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «УК «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6.2 Организация проведения двух праздников на территории жилого комплекса. Утвердить размер ежемесячной платы за проведение праздников на территории ЖК в размере 0,15 руб./кв.м. с жилого (нежилого) помещения, Приложение № 4. Наделить полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «УК «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг. В случае невозможности проведения массовых мероприятий (праздников), собранные денежные средства на усмотрение УК могут быть направлены на благоустройство; украшение входных групп, беседок и пр., расположенных на придомовой территории. Невозможность проведения массовых мероприятий определяется на основании государственных нормативных актов, а также наличием дебиторской задолженности по оплате проведения праздников свыше 50 %. Наделить полномочиями заключения соответствующих договоров и сбора платы ООО «УК «7 Ветров», путем включения указанной суммы в извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг.
6.3 Утвердить размер ежемесячной платы за проведение работ по огнезащитной обработке в размере 2,35 руб/м2.
7. Распределять объем коммунального ресурса, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение), рассчитанный исходя из фактически потребленного объёма на общедомовые нужды, исходя из показаний коллективных приборов учёта, за вычетом показаний индивидуальных приборов учета собственников, а при отсутствии показаний индивидуальных приборов учета, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого помещения.
8. Предоставить право управляющей организации в интересах собственников помещений многоквартирного жилого дома принимать решения по вопросам использования общего имущества, в т.ч. путем заключения договоров аренды общего имущества, договоров на размещение (установку и эксплуатацию) рекламных конструкций в виде наружной рекламы на частях общего имущества, систем телефонизации, телевидения и прочих инженерных систем. Направлять вырученные денежные средства на благоустройство территории, возмещение убытков по актам вандализма.
9. Определить, что акт приема оказанных услуг и выполненных работ уполномочен подписывать любой из собственников помещений 1 раз в квартал, а в случае избрания совета многоквартирного дома- председатель совета многоквартирного дома.
10.  Определить местом хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом доме и решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании с приложениями - помещение управляющей организации.











Ознакомиться с документацией по общему собранию вы можете по адресу: г. Волгоград, ул. Шекснинского 95 ,пом.193 и ул. Шекснинская, д. 62 АДС (круглосуточно)


Возврат к списку